"KOU"デザイナーズマンション

コンタクト

下記の方法にて、お気軽にご連絡ください。
※最初のコンタクトは、なるべくFAXかメールでお願い致します。

ＦＡＸ：047-420-0318
　　　　（FAX送信用紙プリントアウトページはこちら）
メール：info@kou-arc.com
電　話：047-420-0317

面　談

ご自宅、現場、弊社事務所のいずれかにて面談を行います。

・家づくりに対する考え方や希望等についてのフリートーク
・土地や着工時期等の建築条件の確認

基本プランの提示

ご自宅、現場、弊社事務所のいずれかにて、設計士より基本プランの提示を行います。
この段階までは費用はかかりませんので、お気軽にご相談ください。

・図面や設計事例等の提示
・設計計画に関する概要説明

設計契約

基本プランを評価いただき、弊社に対し設計を任せていただけると判断された場合には、設計契約を締結させていただきます。

※設計監理料は施工費の10％です。

設計プランの作成

施主と設計士が十分に話し合い、設計プランを作成します。

・施主の生活感覚に合致した間取りや導線の提案
・建材（タイル、床材、キッチン、バス、トイレなど）の選定
・照明計画、インテリアコーディネート

確認申請

確認申請書および確認申請図面を作成して役所に提出し、確認済証を受け取ります。

・確認申請手数料が別途必要です
・構造設計計算および地盤調査等が必要な場合は別途費用がかかります

施工業者の選定

施工の難易度や予算等を考慮しつつ施工業者を決定します。

・複数の施工業者の特色、技量、施工例などの説明
・見積もり合わせ

施工契約

設計プランをもとに施工金額を決定し、施主と施工業者との間で施工契約を行います。

・設計士の立ち会いのもと施工業者と契約内容の確認
・分離発注等がある場合はその責任分担の確認

実施図面の作成

設計プランをもとに実施図面を作成します。

着　工

古い建物がある場合には解体作業、地盤調査によって必要とされた場合には地盤改良を行います。建設予定地が整地された段階で地鎮祭を執り行い着工となります。

設計監理

施工業者が設計プランに準拠した工事を行っているかを監理します。設計監理者と施工者が独立した関係にあるので、十分なチェック機能が働き、手抜き工事や施工ミスを厳重に防ぐことが出来ます。
※ハウスメーカーや工務店は、設計監理者と施工者が同一である場合がほとんどです。

竣　工

すべての工事が終了したら最終チェックを行い、工事が間違いなく行われたことが確認された段階で、竣工・引き渡しとなります。